以周围5公里为辐射区域，未来爱琴海购物公园将辐射天津河东区的整体区域（包括天津站后广场、中山门、天山路等）、河西区隆昌路以东台儿庄路以西的部分区域、 和平区小白楼片区、快速路以外的东丽区。未来辐射人口超过100万
从周围小区的消费力来看，项目周边的小区消费能力较高。以河东为例，据调查，河东区居民人均可支配收入年均增长10%以上，2013年人均收入超过8万元，可支配收入接近6万元，未来潜力巨大。
爱琴海购物中心,撷取地中海浪漫生活元素，融合欧风名流生活典范，以国际经典的建筑理念和人性化商业哲学，缔造商业繁华！面向中高收入群体、家庭消费、时尚一族，打造25万㎡时尚、优雅、生态、智能的中高端购物中心；除配置传统的国际精品、时尚零售和餐饮美食外，还增加了高尔夫会所、婚庆文化、影院、KTV娱乐、真冰场等规划，着力打造6大主题业态高体验生活之城。
项目亮点：四个天津之最
天津餐饮体量最大 品类最齐全购物中心
25000㎡规模，天津最大餐饮体量购物中心；逾百家餐饮品牌，囊括京、沪、川、湘、鲁、粤、港、台等中式餐饮，以及日本、韩国、东南亚、欧美等多元品牌，餐饮口味全覆盖。
天津停车位最多购物中心
3500个海量车位，充分解决客户逛街“一位难求”的顾虑，由于双MALL的客流高峰时段不同，有效错峰泊车，既节省大量时间，又增加泊车便捷性，畅享购物惬意，停车场内部空间环境舒适、人性化先进规划设计，配合规范统一的管理运作、复合便捷功能、全面业态拉动，为庞大客流提供快速、舒适、畅通的停车服务。
天津品类最齐全一站式购物中心
购物中心未来将引进1000多家购物品牌，200余家餐饮品牌，包括高尔夫、天河婚典等七大自有品牌，打造天津最全业态。
天津规模体量最大商业中心。红星开创商业形态新高度，首创双Mall模式 打造红星特色商业项目新形态。红星国际广场综合体包含红星美凯龙家居MALL,爱琴海购物公园，玫瑰天街和Block商业街，超60万平米商业体量。
七个天津首家
天津首家一站式连锁婚庆
天合婚典，提供以婚宴、婚礼为核心的全程式、一站式婚庆服务，包含典礼、婚宴、婚纱摄影、蜜月旅游、婚礼典礼等策划服务，真正做到一条龙服务，弥补天津大MALL内婚庆类商业空白，打造辐射全城的标杆性婚庆品牌。
天津首家屋顶全能高尔夫会所
爱琴海购物公园首创屋顶挥杆练习场，内设高尔夫推杆练习场，商务洽谈交流功能区，融空中花园，模拟高尔夫休闲会所等高端商务需求为一体，引领体育与休闲时尚相结合，契合中国当前消费升级理念。
天津首家可举办全国联赛的真冰场
引入全国知名滑冰俱乐部，拥有顶级的制冰设备和完善的配套设施，滑冰场总面积xxx平方米，冰面面积为xxx平方米，达到专业赛制水平，可以进行花样滑冰及冰球训练。
天津首家4D电影院
红星太平洋影城是上海美凯龙企业发展有限公司与四川省电影公司强强联合，共同组建全新的院线品牌。引进4D电影技术，为天津千万影迷带来全新影视体验。
天津首家文艺小剧场
让文艺回归大众，首家购物中心文艺小剧场，将每年至少演出50部、150场左右风格题材各异的中外戏剧。
天津首家韩国儿童主题乐园
以韩国主题打造集儿童早教、游戏娱乐、儿童营养搭配、着装搭配、培养兴趣爱好和心理育成等为主要目的儿童娱乐体验中心，配合丰富多彩的儿童类零售及亲子早教，有效拉动购物中心客流。
天津首家飞天扶梯
创新设计天津首家采用飞天扶梯购物中心，通过2跃5,4跃6的合理设计，不仅能节省顾客购物时间，同时又保证高楼层客流到达率。
四个东部唯一
天津东部唯一高端大型购物中心
以国际化的理念标准，打造河东商业新标杆，提升河东商业形象，填补区域空白，满足人们日益增长的高品质，高品位要求。
天津东部唯一全客层全业态购物中心
25万平米购物中心，以婴幼儿、时尚青年、中青年、老年不同业态主题，打造0—65岁全客层体验中心，满足所有追求品质生活不同客层需求。
天津东部唯一会员制超市
引进享誉欧洲的麦德龙会员制超市。麦德龙集团是德国最大、欧洲第二、世界第三的零售批发超市。
天津东部唯一苏宁超级体验店
引进的苏宁超级店总面积达xxx㎡，经营品类涵盖3C、传统家电、图书、百货、日用品、金融产品、虚拟产品等，并集合创新商业设计、智能服务升级，营造出全新购物体验。